Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (städtebauliche Rahmenplan) der zuständigen Stelle. Er enthält die von der planenden Stelle gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.
Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.
Einen Anspruch auf Aufstellung, Änderung, Ergänzung und Aufhebung eines Bauleitplans haben die Bürger aufgrund der Planungshoheit der Gemeinden nicht.
Eine mittelbare Betroffenheit ergibt sich daraus, dass Bebauungspläne, die die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten, aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans zu entwickeln sind.
Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier den Bauvorhaben widersprechende Darstellungen des Flächennutzungsplans als "Beeinträchtigung öffentlicher Belange" entgegenzuhalten wären.
Um für Planungssicherheit zu sorgen, ist eine Geltungsdauer für den Flächennutzungsplan von 10 bis 15 Jahren anzustreben.
Flächenutzungsplan inkl. aller 31. Änderungen der Stadt Munster - Planzeichnung 32. Änderung des Flächennutzungsplanes "Berlinchener Straße" - Planzeichnung & Begründung
33. Änderung des Flächennutzungsplanes (Bereich: Bebauungsplan Nr. 95 "Alvern") - Planzeichnung & Begründung & Zusammenfassende Erklärung
Hier finden Sie eine Übersicht über die rechtsverbindlichen Bebauungspläne der Stadt Munster. Diese stehen Ihnen folgend als Download (PDF-Datei) zur Verfügung.
Eine Übersicht und entsprechende Informationen über die im Munsteraner Stadtgebiet vorhandenen Baugebiete und zum Verkauf stehenden Baugrundstücke erhalten Sie hier.
Eine Übersicht und entsprechende Informationenüber die im Munsteraner Stadtgebiet vorhandenen Gewerbegebiete und zum Verkauf stehenden Baugrundstücke erhalten Sie hier.
Folgend eine Übersicht über die rechtsverbindlichen Bebauungspläne im Munsteraner Stadtgebiet:
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Örtliche Bauvorschrift der Stadt Munster für das Sanierungsgebiet (Stadtmitte) und angrenzende Bereiche (Gestaltungssatzung Stadtmitte) - Gestaltungssatzung inkl. Begründung
Örtliche Bauvorschrift für das Kerngebiet des Bebauungsplanes Nr. 32 "Wilhelm-Bockelmann-Straße / Klappgarten" und die Mischgebiete der Bebauungspläne Nr. 15 "Am Sandkrug" und Nr. 57 "Veestherrnweg" - Örtliche Bauvorschrift - Begründung
Bebauungsplan Nr. 1 "Bachstraße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 2 "Klappgarten" - Bebauungsplan - 1. Änderung - 2. Änderung
Bebauungsplan Nr. 3 "In der Masch" - Bebauungsplan mit 1. Änderung - 2. Änderung
Bebauungsplan Nr. 5 "Fuhrenkamp" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 6 "Emminger Weg" - Bebauungsplan (Hinweis: Ein Teilbereich wurde durch den B-Plan Nr. 57 "Veestherrnweg" ersetzt!)
Bebauungsplan Nr. 7 "Oberes Örtzetal" - Bebauungsplan - 3. vereinfachte Änderung - 4. Änderung - 5. Änderung (Text)
Bebauungsplan Nr. 8 "Unteres Örtzetal" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 10 "Bahnhofsvorplatz" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 11 "Bahnhofstraße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 12 "Sandgarten / Händelstraße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 13 "Siedlung zwischen Emminger Weg und Bergstraße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 14 "Rehrhofer Weg / Am Park" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 15 "Am Sandkrug" - Bebauungsplan + Begründung - 1. vorhabenbezogene Änderung + Begründung inkl. der Anlagen 1-6 + Zusammenfassende Erklärung (ersetzt durch die 2. Änderung) - 2. vorhabenbezogene Änderung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 16 "Ziegenförth" - Bebauungsplan - Satzung über Baugestaltung - 1. Änderung der Satzung
Bebauungsplan Nr. 17 "Am Schützenplatz" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 18 "Danziger Straße" - Bebauungsplan - 1. Änderung - 2. Änderung
Bebauungsplan Nr. 19 "Lüneburger Straße" - Bebauungsplan mit 1. Änderung
Bebauungsplan Nr. 20 "Klappgarten / Am Hanloh" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 21 "Brucknerstraße" - Bebauungsplan - 1. Änderung (Text) - 2. Änderung (Text)
Bebauungsplan Nr. 22 "Söhlstraße / Hans-Krüger-Straße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 23 "Nordstraße / Speckenmoor" - Bebauungsplan - 1. Änderung + Begründung inkl. Anlagen
Bebauungsplan Nr. 24 "Gewerbegebiet Söhlstraße" - Bebauungsplan + Begründung - 1. Änderung - 2. Änderung (Text) + Begründung - 3. Änderung - 5. vorhabenbezogene Änderung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 25 "Breslauer Straße" - Bebauungplan
Bebauungsplan Nr. 26 "Röhrkamp" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 27 "Niedersachsenweg" - Bebauungsplan - 1. Änderung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 29 "Wittekindgrund" - Bebauungsplan - 2. Änderung (ersetzt durch 3. Änderung) - Satzung über eine Veränderungssperre - 3. Änderung + Begründung + Umweltbeitrag
Bebauungsplan Nr. 30 "Dr.-Hermann-Marcks-Straße" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Bebauungsplan Nr. 32 "Wilhelm-Bockelmann-Straße / Klappgarten" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 33 "Hindenburgallee / Klappgarten" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 34 "Waldstraße" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung (Text) - 2. Änderung
Bebauungsplan Nr. 35 "Im Bürgerpark" - Bebauungsplan - Satzung über Baugestaltung - Satzung zum Bebauungsplan - 1. Änderung - 2. Änderung - 3. Änderung - Gestaltungsleitfaden "Unnenkamp" - 4. Änderung
Bebauungsplan Nr. 36 "Wagnerstraße" - Bebauungsplan - 2. Änderung (Text)
Bebauungsplan Nr. 39 "Uelzener Straße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 40 "Eichendorffsiedlung" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Bebauungsplan Nr. 44 "Flüggenhofsee" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung - 2. Änderung
Bebauungsplan Nr. 46 "Auf dem Horn" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 47 "Hornheider Weg" - Bebauungsplan - Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung
Bebauungsplan Nr. 48 "Lärchenweg" - Bebauungsplan - 1. Änderung - 2. Änderung
Bebauungsplan Nr. 49 "Am Buchhopsgraben" - Bebauungsplan + Begründung + Schalltechnisches Gutachten
Bebauungsplan Nr. 52 "Bauerngehäge" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Bebauungsplan Nr. 56 "Am Holze" - Bebauungsplan - 1. Änderung und Erweiterung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 57 "Veestherrnweg" - Arbeitsausfertigung (B-Plan inkl. 1-7 Änderung) - Bebauungsplan + Anlage zum Bebauungsplan - Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung - 2. vereinfachte Änderung - 3. vereinfache Änderung - 4. Änderung - 5. Änderung (Text) - 6. Änderung (Text) + Begründung - 7. Änderung + Begründung - 8. Änderung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 59 "Hornheide / Eichenweg" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 60 "Tristacher Straße" - Bebauungsplan - Bebauungsplan - Teilbereich - 1. Änderung + Begründung inkl. Anlagen
Bebauungsplan Nr. 61 "Algenweg" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung - 2. Änderung - 3. vereinfachte Änderung (Text) + Begründung
Bebauungsplan Nr. 63 "Turmweg" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 65 "Moorfeld" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Bebauungsplan Nr. 66 "Birkenweg" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 67 "Umgehung Trauen" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 68 "Friedrich-Heinrich-Platz" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 69 "Clausewitzallee" - Arbeitsausfertigung inkl. Änderungen - Bebauungsplan - 1. Änderung - 2. Änderung - Teilbereich "Geschwister-Scholl-Straße" - 3. Änderung - 4. Änderung
Bebauungsplan Nr. 71 "Altdorf Breloh" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Bebauungsplan Nr. 72 "Dorfgebiet Töpingen" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 73 "Humboldtstraße" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung (Text) - 2. Änderung - 3. vereinfachte Änderung - 4. Änderung - 5. Änderung - 6. Änderung + Begründung - 7. Änderung (Text) + Begründung
Bebauungsplan Nr. 74 "Munster-Nord" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung - 2. Änderung - 3. Änderung
Bebauungsplan Nr. 75 "Speckmoor´s Gehäge" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 76 "Gewerbegebiet Ilster" - Bebauungsplan - Grünordnungsplan - 1. vereinfachte Änderung (Text) - 2. Änderung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 77 "Humboldtstraße II" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung
Bebauungsplan Nr. 78 "Hollmoor" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Bebauungsplan Nr. 79 "Schulstraße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 80 "Brambosteler Weg" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 81 "Wagnerstraße II" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 83 "Grasmoorkamp" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung
Bebauungsplan Nr. 85 "Am Teich" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 86 "Lindenkrug" - Entwicklungssatzung + Lageplan + Begründung
Bebauungsplan Nr. 87 "Soltauer Straße" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 88 "Örtzetal-Kaserne" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 89 "Am Wiesengrund II" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 90 "Forstgarten" - Bebauungsplan
Bebauungsplan Nr. 91 "Außenbereichssatzung Kreutzen" - Außenbereichssatzung + Beiplan + Begründung
Bebauungsplan Nr. 94 "Berlinchener Straße" - Bebauungsplan + Begründung mit Umweltbericht - 1. Änderung + Begründung
Bebauungsplan Nr. 95 "Alvern" - Bebauungsplan + Begründung + Zusammenfassende Erklärung gem. § 10a Abs. 1 BauGB
Breloh - Bebauungsplan Nr. 1 "Hornheide Teil 1" - Bebauungsplan - Ortssatzung - 1. vereinfachte Änderung + Begründung
Breloh - Bebauungsplan Nr. 2 "An der Schule" - Bebauungsplan - 1. vereinfachte Änderung
Breloh - Bebauungsplan Nr. 3 "Hermann-Löns-Straße nördlich" - Bebauungsplan - Bebauungsplan "farbig" - Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung - 1. Änderung
Breloh - Bebauungsplan Nr. 5 "Siekskamp" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Breloh - Bebauungsplan Nr. 6 "Hornheide Teil 2" - Bebauungsplan - 1. Änderung
Breloh - Bebauungsplan Nr. 7 "Ostmarkstraße" - Bebauungsplan
Breloh - Bebauungsplan Nr. 9 "Hornheide Teil 3a" - Bebauungsplan - Bebauungsplan "farbig"
Breloh - Bebauungsplan Nr. 13 "Siekskamp II" - Bebauungsplan
Oerrel - Bebauungsplan Nr. 2 "Am Lüneburger Weg" - Bebauungsplan + Begründung + Satzung
Oerrel - Bebauungsplan Nr. 3 "Am Wasserwerk" - Bebauungsplan - 1. Änderung (Text) - 2. Änderung
Oerrel - Bebauungsplan Nr. 4 "Im Dorf" - Bebauungsplan - 1. Änderung (Text) - 2. Änderung