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Bauleitpläne

Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (städtebauliche Rahmenplan) der zuständigen Stelle. Er enthält die von der planenden Stelle gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.

Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.

Einen Anspruch auf Aufstellung, Änderung, Ergänzung und Aufhebung eines Bauleitplans haben die Bürger aufgrund der Planungshoheit der Gemeinden nicht.

Eine mittelbare Betroffenheit ergibt sich daraus, dass Bebauungspläne, die die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten, aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans zu entwickeln sind.

Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier den Bauvorhaben widersprechende Darstellungen des Flächennutzungsplans als "Beeinträchtigung öffentlicher Belange" entgegenzuhalten wären.

Um für Planungssicherheit zu sorgen, ist eine Geltungsdauer für den Flächennutzungsplan von 10 bis 15 Jahren anzustreben.

Flächenutzungsplan inkl. 31. Änderungen der Stadt Munster
- Planzeichnung

32. Änderung des Flächennutzungsplanes "Berlinchener Straße"
- Planzeichnung & Begründung
 

Bebauungspläne

Hier finden Sie eine Übersicht über die rechtsverbindlichen Bebauungspläne der Stadt Munster. Diese stehen Ihnen folgend als Download (PDF-Datei) zur Verfügung.

Eine Übersicht und entsprechende Informationen über die im Munsteraner Stadtgebiet vorhandenen Baugebiete und zum Verkauf stehenden Baugrundstücke erhalten Sie hier.

Eine Übersicht und entsprechende Informationenüber die im Munsteraner Stadtgebiet vorhandenen Gewerbegebiete und zum Verkauf stehenden Baugrundstücke erhalten Sie hier.

Folgend eine Übersicht über die rechtsverbindlichen Bebauungspläne im Munsteraner Stadtgebiet:


Für eine vergrößerte Ansicht der Übersichtskarte (PDF-Datei) klicken Sie bitte hier.

 

Örtliche Bauvorschrift der Stadt Munster für das Sanierungsgebiet (Stadtmitte)
und angrenzende Bereiche (Gestaltungssatzung Stadtmitte)

- Gestaltungssatzung inkl. Begründung

Örtliche Bauvorschrift für das Kerngebiet des Bebauungsplanes Nr. 32 "Wilhelm-Bockelmann-Straße / Klappgarten"
und die Mischgebiete der Bebauungspläne Nr. 15 "Am Sandkrug" und Nr. 57 "Veestherrnweg"

- Örtliche Bauvorschrift
- Begründung

Bebauungsplan Nr. 1 "Bachstraße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 2 "Klappgarten"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

- 2. Änderung

Bebauungsplan Nr. 3 "In der Masch"
- Bebauungsplan mit 1. Änderung
- 2. Änderung

Bebauungsplan Nr. 5 "Fuhrenkamp"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 6 "Emminger Weg"
- Bebauungsplan
(Hinweis: Ein Teilbereich wurde durch den B-Plan Nr. 57 "Veestherrnweg" ersetzt!)

Bebauungsplan Nr. 7 "Oberes Örtzetal"
- Bebauungsplan
- 3. vereinfachte Änderung
- 4. Änderung
- 5. Änderung (Text)

Bebauungsplan Nr. 8 "Unteres Örtzetal"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 10 "Bahnhofsvorplatz"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 11 "Bahnhofstraße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 12 "Sandgarten / Händelstraße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 13 "Siedlung zwischen Emminger Weg und Bergstraße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 14 "Rehrhofer Weg / Am Park"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 15 "Am Sandkrug"
- Bebauungsplan
- Begründung
- 1. vorhabenbezogene Änderung (ersetzt durch die 2. Änderung)
- Zusammenfassende Erklärung
- Begründung zur 1. Änderung inkl. der Anlagen 1-6
- 2. vorhabenbezogene Änderung
- Begründung zur 2. Änderung   

Bebauungsplan Nr. 16 "Ziegenförth"
- Bebauungsplan
- Satzung über Baugestaltung
- 1. Änderung der Satzung

Bebauungsplan Nr. 17 "Am Schützenplatz"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 18 "Danziger Straße"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung
- 2. Änderung

Bebauungsplan Nr. 19 "Lüneburger Straße"
- Bebauungsplan mit 1. Änderung

Bebauungsplan Nr. 20 "Klappgarten / Am Hanloh"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 21 "Brucknerstraße"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung (Text)
- 2. Änderung (Text)

Bebauungsplan Nr. 22 "Söhlstraße / Hans-Krüger-Straße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 23 "Nordstraße / Speckenmoor"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung
- Begründung der 1. Änderung inkl. Anlagen

Bebauungsplan Nr. 24 "Gewerbegebiet Söhlstraße"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung
- 2. Änderung (Text)
- Begründung der 2. Änderung  
- 3. Änderung
- 5. vorhabenbezogene Änderung
- Begründung der 5. vorhabenbezogenen Änderung

Bebauungsplan Nr. 25 "Breslauer Straße"
- Bebauungplan

Bebauungsplan Nr. 26 "Röhrkamp"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 27 "Niedersachsenweg"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung
- Begründung der 1. Änderung   

Bebauungsplan Nr. 29 "Wittekindgrund"
- Bebauungsplan
- 2. Änderung
- Satzung über eine Veränderungssperre
- 3. Änderung
- Begründung der 3. Änderung
- Umweltbeitrag zur 3. Änderung

Bebauungsplan Nr. 30 "Dr.-Hermann-Marcks-Straße"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Bebauungsplan Nr. 32 "Wilhelm-Bockelmann-Straße / Klappgarten"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 33 "Hindenburgallee / Klappgarten"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 34 "Waldstraße"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung (Text)
- 2. Änderung

Bebauungsplan Nr. 35 "Im Bürgerpark"
- Bebauungsplan
- Satzung über Baugestaltung
- Satzung zum Bebauungsplan
- 1. Änderung
- 2. Änderung
- 3. Änderung
- Gestaltungsleitfaden "Unnenkamp"
- 4. Änderung

Bebauungsplan Nr. 36 "Wagnerstraße"
- Bebauungsplan
- 2. Änderung (Text)

Bebauungsplan Nr. 39 "Uelzener Straße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 40 "Eichendorffsiedlung"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Bebauungsplan Nr. 44 "Flüggenhofsee"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung
- 2. Änderung

Bebauungsplan Nr. 46 "Auf dem Horn"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 47 "Hornheider Weg"
- Bebauungsplan
- Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung

Bebauungsplan Nr. 48 "Lärchenweg"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung
- 2. Änderung

Bebauungsplan Nr. 49 "Am Buchhopsgraben"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 52 "Bauerngehäge"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Bebauungsplan Nr. 56 "Am Holze"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung und Erweiterung
- Begründung zur 1. Änderung und Erweiterung

Bebauungsplan Nr. 57 "Veestherrnweg"
- Arbeitsausfertigung (B-Plan inkl. 1-7 Änderung)
- Bebauungsplan
- Anlage zum Bebauungsplan
- Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung
- 2. vereinfachte Änderung
- 3. vereinfache Änderung
- 4. Änderung
- 5. Änderung (Text)
- 6.Änderung
- Begründung der 6. Änderung
- 7. Änderung
- Begründung der 7. Änderung
- 8. Änderung
- Begründung der 8. Änderung

Bebauungsplan Nr. 59 "Hornheide / Eichenweg"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung
- Begründung der 1. vereinfachten Änderung

Bebauungsplan Nr. 60 "Tristacher Straße"
- Bebauungsplan
- Bebauungsplan - Teilbereich
- 1. Änderung
- Begründung der 1. Änderung inkl. Anlagen

Bebauungsplan Nr. 61 "Algenweg"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung
- 2. Änderung
- 3. vereinfachte Änderung (Text)
- Begründung der 3. vereinfachten Änderung (Text)

Bebauungsplan Nr. 63 "Turmweg"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 65 "Moorfeld"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Bebauungsplan Nr. 66 "Birkenweg"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 67 "Umgehung Trauen"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 68 "Friedrich-Heinrich-Platz"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 69 "Clausewitzallee"
- Arbeitsausfertigung inkl. Änderungen
- Bebauungsplan
- 1. Änderung
- 2. Änderung - Teilbereich "Geschwister-Scholl-Straße"
- 3. Änderung
- 4. Änderung

Bebauungsplan Nr. 71 "Altdorf Breloh"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Bebauungsplan Nr. 72 "Dorfgebiet Töpingen"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 73 "Humboldtstraße"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung (Text)
- 2. Änderung
- 3. vereinfachte Änderung
- 4. Änderung
- 5. Änderung
- 6. Änderung
- Begründung der 6. Änderung
- 7. Änderung (Text)
- Begründung zur 7. Änderung

Bebauungsplan Nr. 74 "Munster-Nord"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung
- 2. Änderung
- 3. Änderung

Bebauungsplan Nr. 75 "Speckmoor´s Gehäge"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 76 "Gewerbegebiet Ilster"
- Bebauungsplan
- Grünordnungsplan
- 1. vereinfachte Änderung
- 2. Änderung
- Begründung der 2. Änderung

Bebauungsplan Nr. 77 "Humboldtstraße II"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung

Bebauungsplan Nr. 78 "Hollmoor"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Bebauungsplan Nr. 79 "Schulstraße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 80 "Brambosteler Weg"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 81 "Wagnerstraße II"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 83 "Grasmoorkamp"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung

Bebauungsplan Nr. 85 "Am Teich"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 86 "Lindenkrug"
- Entwicklungssatzung
- Lageplan
-
Begründung

Bebauungsplan Nr. 87 "Soltauer Straße"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 88 "Örtzetal-Kaserne"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 89 "Am Wiesengrund II"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 90 "Forstgarten"
- Bebauungsplan

Bebauungsplan Nr. 91 "Außenbereichssatzung Kreutzen"
- Außenbereichssatzung
- Beiplan
-
Begründung

Bebauungsplan Nr. 94 "Berlinchener Straße"
- Bebauungsplan
- Begründung mit Umweltbericht

Breloh - Bebauungsplan Nr. 1 "Hornheide Teil 1"
- Bebauungsplan
-
Ortssatzung
-
1. vereinfachte Änderung
- Begründung der 1. vereinfachten Änderung

Breloh - Bebauungsplan Nr. 2 "An der Schule"
- Bebauungsplan
- 1. vereinfachte Änderung

Breloh - Bebauungsplan Nr. 3 "Hermann-Löns-Straße nördlich"
- Bebauungsplan
- Bebauungsplan "farbig"
- Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung
- 1. Änderung

Breloh - Bebauungsplan Nr. 5 "Siekskamp"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Breloh - Bebauungsplan Nr. 6 "Hornheide Teil 2"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung

Breloh - Bebauungsplan Nr. 7 "Ostmarkstraße"
- Bebauungsplan

Breloh - Bebauungsplan Nr. 9 "Hornheide Teil 3a"
- Bebauungsplan
- Bebauungsplan "farbig"

Breloh - Bebauungsplan Nr. 13 "Siekskamp II"
- Bebauungsplan

Oerrel - Bebauungsplan Nr. 2 "Am Lüneburger Weg"
- Bebauungsplan
- Begründung
- Satzung

Oerrel - Bebauungsplan Nr. 3 "Am Wasserwerk"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung (Text)
- 2. Änderung

Oerrel - Bebauungsplan Nr. 4 "Im Dorf"
- Bebauungsplan
- 1. Änderung (Text)
- 2. Änderung